LA PLANIFICATION AU BON MOMENT, À BON ESCIENT

Les services de travaux préparatoires portent sur la conception, l’inventaire, la qualité, l’échéancier, le prix et les trois éléments cruciaux suivants :

• Définition des objectifs
• Évaluation des risques
• Mise en œuvre des mesures appropriées pour atténuer ces risques

Nous savons que l’estimation des coûts et la planification budgétaire sont des composantes fondamentales à la réussite de n’importe quel projet, et nous mettons tout en œuvre pour répondre à ces exigences dès les premiers stades de la mise en œuvre du projet.

NOS TRAVAUX PRÉPARATOIRES COUVRENT LES ÉLÉMENTS SUIVANTS :

1. Définition des objectifs du projet et réalisation d’un plan de construction sur mesure.

2. Analyse de constructibilité et évaluation du concept. À l’étape de la conception, notre équipe de concepteurs analysera divers systèmes et matériaux de construction et fera des recommandations qui tiennent compte des coûts, des économies possibles, de la faisabilité du projet, de la disponibilité des matériaux et de la main-d’œuvre, et du temps nécessaire pour l’installation.

3. Stratégies de stadification et de mise en phases. CMC élabore des stratégies détaillées pour faciliter les stades de la construction, l’excavation, l’étayage, l’entreposage des matériaux sur le site et la circulation en général sur le chantier lorsque celui-ci implique des installations existantes, pour éviter de perturber les activités de nos clients.

4. Préparation et suivi de l’échéancier du projet. Nous préparons et respectons un échéancier qui couvre les étapes de la conception et de la construction en plus de présenter une analyse des flux de trésorerie correspondants. Nous procédons à des mises à jour régulières afin de définir le chemin critique et les actions requises pour accélérer les travaux.

5. Estimation des coûts de construction. Nous préparons les estimations des coûts de construction et les analysons en détail avec le client à diverses étapes de la conception afin de bien clarifier les implications financières.

6. Analyse des coûts. Nous réalisons une analyse de coûts des systèmes et des composantes des bâtiments lors de chaque mise à jour de l’estimation des coûts, et ce, en fonction des spécifications et des priorités du projet.

7. Embauche des sous-traitants. Notre équipe prépare des dossiers d’appel d’offres comprenant des instructions détaillées pour les soumissionnaires et une liste de sous-traitants s’étant qualifiés. Nous assurons les négociations avec les principaux sous-traitants et préparons rapidement des dossiers d’appel d’offres pour l’équipement et les matériaux à longs délais d’approvisionnement.